Slik gjør du boligen din visningsklar både inne og ute!

Publisert 15. februar 2017 /

Av: Danske Bank

Du har kanskje sett annonser på nett der boligene ser ut som om de er dratt rett ut fra et interiørmagasin?

Det er stadig mer utbredt å benytte seg av boligstylist for å vise frem boligen fra sin beste side, men det er også mange ting du kan gjøre selv som hever inntrykket om du ikke ønsker eller føler at du trenger å bruke penger på boligstylist.

 

Screen Shot 2016-06-02 at 08.49.31

Mange ønsker kanskje å pusse opp badet eller kjøkkenet, men husk at dette er dyre rom å renovere, og du får ikke nødvendigvis pengene igjen for det når du selger. Dessuten har kjøpere ofte egne preferanser for hvordan de ønsker at disse rommene skal se ut.

Billige alternativer derimot, som å male eller bytte ut kjøkkenfronter selv, kan gjøre mye for helhetsinntrykket. Her har vi samlet en sjekkliste for ting du kan gjøre når du forbereder boligen din til visning.

Inne:

  1. Det er viktig at boligen ser oversiktlig, luftig og stor ut. Fjern småmøbler for å skape bedre romfølelse
  2. Vask grundig overalt, kanskje kan du sjekke hva det koster å få boligen rengjort av profesjonelle?
  3. Sett vekk alle personlige eiendeler. Kjøpere skal kunne se for seg at de kan bo i huset ditt, og det kan være forstyrrende å se andres familiebilder og barns skoleprosjekter i sitt fremtidige hjem
  4. Har du mange små pynteting er det lurt å ta bort flesteparten av disse og heller velge færre og større dekorative gjenstander
  5. Rydd bort løse gjenstander (feks. fjernkontroll, aviser og blader, nips, oppvaskbørste, kluter etc)
  6. Gå gjennom alle rommene og evaluer om hvert rom har en tydelig hensikt. Har du et ekstrarom som fungerer som lager/kontor/roterom kan det være lurt å definer dette som kontor ved å rydde ut alt rot, og bare ha laptopen og en skrivebordslampe på pulten. Er boligen din ideell for barnefamilier kan det lønne seg å vise det som barnerom
  7. Du trenger ikke bake boller, duften av et nyvasket og rent hus er nok. Du bør kanskje droppe duftlys, da dette fort kan bli overveldende
  8. Ta bort flest mulig kjøkkenmaskiner fra kjøkkenbenken, kjøpere vil se rene flater og plassmuligheter. Du kan sette frem noen krydderurter for å friske opp fargemessig
  9. De fleste har gangen full av sko, yttertøy og annet utstyr – her gjelder det å ta bort mest mulig!
  10. Har veggene dine en veldig spesiell eller karakteristisk farge, kan du vurdere å male om til noe litt mer nøytralt slik at det er lettere for kjøpere å se for seg hvordan de vil ha det
  11. Rydd i skap og skuffer, kjøpere må få se hvordan hylle- og skuffeinnredning ser ut. Ser de at kjøkken og garderobeskap er proppet fulle, gir det fort inntrykk av dårlig plass
  12. På badet bør du ta vekk badevekt, dobørste og skittentøyskurv, og heller for eksempel brette noen fluffy håndklær pent sammen på hylla
  13. Sjekk fugingen på flisene på badet, er de ikke i god stand kan du vaske eller bleke de, eventuelt vurdere å fuge på nytt
  14. Re opp sengene i rent sengetøy i nøytral lys farge. Har du et fint sengeteppe er dette bra!
  15. Et godt tips er å la kjæledyr være ute av huset under visningen, i tilfelle noen er redde eller allergiske
  16. Det er lett å se seg blind på sitt eget hjem. Nye øyne kan se ting du overser, så inviter en venn til å se over boligen din før visning. De kan fortelle deg hvilket inntrykk de får når de kommer inn, og eventuelt hva som bør flyttes på, tilføyes, eller fjernes

shutterstock_375277642

Ute:

  1. Rydd sykler, leker, stiger, søppel og annet langs husveggen
  2. Bor du i blokk eller bygård – rydd og vask trappeoppgangen
  3. Rene vinduer har my å si, så ta en skikkelig vask bade innvendig og utvendig
  4. Flasser malingen på utsiden av boligen? Da bør du vurdere å male den opp!
  5. Har du hekk, planter og/eller blomsterbed ute, er det fint å gå over disse slik at det ser velholdt ut
  6. Har du en liten terrasse eller balkong kan det lønne seg å vise frem denne på best mulig vis. Sett ut noen planter, et lite bord og noen stoler og gjør det hyggelig selv om du kanskje ikke selv har utnyttet plassen mens du har bodd i boligen

Er boligen er et skikkelig oppussingsprosjekt, bør du vurdere å la være å gjøre noe, og heller markedsføre boligen som det den er. Mange er nemlig på utkikk etter et oppussingsobjekt, slik at de kan skape et hjem som er akkurat slik de vil ha det. Da er det unødvendig bruk av tid og penger å pusse opp småting.




Kommentarer

There are no comments

Legg inn kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *



Flere artikler


Tips og råd til din bedrift

Generasjonsskifte – planlegg med hjertet

Av: Author Image Danske Bank

Mer enn 65% av bedrifter i Norge er familiebedrifter.* Noen bedrifter har planene klare om hvem som skal overta. I andre familiebedrifter kan dette være uavklart av mange forskjellige årsaker. Det viser seg at svært mange eierskifter forårsakes av uventede hendelser, plutselig hjertestans eller ulykker. Da kan det være lurt å ha tenkt igjennom arverekken på forhånd.

Les mer
Makronytt

Markedsturbulens, men ingen alvorlig krise

Av: Author Image Danske Bank

Alle regionale aksjemarkeder og sektorer ble rammet med kursfall de siste dagene, og i de fleste utviklede økonomier er avkastningen for i år betraktelig redusert.

Les mer
Smarte vaner

Derfor er sparing så vanskelig

Av: Author Image Danske Bank

Hjernen vår er ikke spesielt god til å prioritere langsiktig sparing. Det gjør dessverre ikke temaet mindre viktig. Her er ekspertenes beste tips for å overvinne naturen. 

Les mer